Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Belle Paule, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Belle Paule dans son marché local
Prix Rue Belle Paule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Belle Paule se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Belle Paule à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Belle Paule est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Belle Paule
Les ventes enregistrées Rue Belle Paule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Belle Paule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 86 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1926 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 877 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 649 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Belle Paule
Adresses Rue Belle Paule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Belle Paule, classées par tranches de numéros.
