28 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Belle Paule, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 28 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 154 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 975 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 630 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Belle Paule
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Belle Paule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Belle Paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Belle Paule, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Belle Paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Belle Paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Belle Paule dans son marché local
Prix du 28 Rue Belle Paule par rapport à la voie
Sur Rue Belle Paule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 28 Rue Belle Paule se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Belle Paule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Belle Paule se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
