4 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Belle Paule, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 86 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 877 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 649 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Belle Paule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Belle Paule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Belle Paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Belle Paule, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Belle Paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Belle Paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Belle Paule dans son marché local
Prix du 4 Rue Belle Paule par rapport à la voie
Sur Rue Belle Paule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 4 Rue Belle Paule se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Belle Paule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Belle Paule se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
