8 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Belle Paule, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Belle Paule, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 13 parkings - 283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 92 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 892 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 645 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 133 mètres
Ventes au 8 Rue Belle Paule
Les 4 ventes au 8 Rue Belle Paule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Belle Paule dans son marché local
Prix du 8 Rue Belle Paule par rapport à la voie
Sur Rue Belle Paule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 8 Rue Belle Paule se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Belle Paule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Belle Paule se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
