24 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bellegarde, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 24 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 109 mètres
- - Toulouse Matabiau à 737 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 721 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 226 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bellegarde dans son marché local
Prix du 24 Rue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 24 Rue Bellegarde se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bellegarde se situe 78.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
