22 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bellegarde, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², supérieur de 20.96 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 114 mètres
- - Toulouse Matabiau à 745 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 218 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 209 mètres
Ventes au 22 Rue Bellegarde
Une vente a été recensée au 22 Rue Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bellegarde dans son marché local
Prix du 22 Rue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 22 Rue Bellegarde se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bellegarde se situe 70.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
