22 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 114 €

de 4 315 € à 7 049 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°23 et de 2.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bibliothèque municipale à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 114 mètres
- Toulouse Matabiau à 745 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 712 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 218 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 209 mètres

Ventes au 22 Rue Bellegarde

Une vente a été recensée au 22 Rue Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

581 066 €(6 218 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•93.45 m²

22 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bellegarde dans son marché local

Prix du 22 Rue Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 22 Rue Bellegarde se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bellegarde se situe 73.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Taur, 31100 Toulouse(5,052 €)

Place Saint Sernin, 31100 Toulouse(5,223 €)

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,485 €)

Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse(5,078 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.