26 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bellegarde, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de 0.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Rue Bellegarde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 106 mètres
- - Toulouse Matabiau à 729 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 730 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 235 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 224 mètres
Ventes au 26 Rue Bellegarde
Les 2 ventes au 26 Rue Bellegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bellegarde dans son marché local
Prix du 26 Rue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 26 Rue Bellegarde se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bellegarde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bellegarde se situe 78.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
