25 bis Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Bénezet, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°25 et de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 bis Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 334 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 948 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 124 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 547 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Bénezet
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Bénezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Bénezet dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Bénezet par rapport à la voie
Sur Rue Bénezet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 25 bis Rue Bénezet se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Bénezet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Bénezet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
