33 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bénezet, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 295 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 904 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 142 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 556 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bénezet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bénezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bénezet dans son marché local
Prix du 33 Rue Bénezet par rapport à la voie
Sur Rue Bénezet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 33 Rue Bénezet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bénezet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bénezet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
