2 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoît Arzac, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 225 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 359 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 224 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoît Arzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoît Arzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoît Arzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoît Arzac par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 2 Rue Benoît Arzac se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benoît Arzac se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
