7 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 420 €

de 3 026 € à 5 456 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Béranger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 96 mètres
- Toulouse Matabiau à 1487 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 920 mètres
- Collège Nougaro à 485 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 283 mètres

Ventes au 7 Rue Béranger

Une vente a été recensée au 7 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

500 000 €(4 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

7 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 7 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 7 Rue Béranger se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Béranger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Béranger se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belou, 31100 Toulouse(4,556 €)

Rue d'Eylau, 31100 Toulouse(4,662 €)

Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse(4,650 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.