13 Rue Bergeaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bergeaud, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Bergeaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 131 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 368 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 1025 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bergeaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bergeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bergeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bergeaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bergeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bergeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bergeaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Bergeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bergeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 13 Rue Bergeaud se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bergeaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bergeaud se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
