7 Rue Bernard Palissy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bernard Palissy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 100 logements - 15 locaux - 47 parkings - 1039 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 161 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 677 mètres
- - Collège Nougaro à 387 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bernard Palissy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 7 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 7 Rue Bernard Palissy se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bernard Palissy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bernard Palissy se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bernard Palissy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bernard Palissy est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
