Rue Filhol, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Filhol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Filhol dans son marché local
Prix Rue Filhol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Filhol se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Filhol à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Filhol est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Filhol
Les ventes enregistrées Rue Filhol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Filhol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 121 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2170 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 644 mètres
- - Collège Nougaro à 475 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1921 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Filhol
Adresses Rue Filhol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Filhol, classées par tranches de numéros.
