3 Rue Berthe Monmart, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthe Monmart, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Berthe Monmart, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthe Monmart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthe Monmart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthe Monmart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthe Monmart, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthe Monmart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthe Monmart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthe Monmart dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthe Monmart par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Monmart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 3 Rue Berthe Monmart se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthe Monmart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthe Monmart se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
