Rue Berthe Monmart, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berthe Monmart, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthe Monmart dans son marché local
Prix Rue Berthe Monmart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthe Monmart se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthe Monmart à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Berthe Monmart est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthe Monmart
Les ventes enregistrées Rue Berthe Monmart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthe Monmart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 248 mètres
- - Lardenne à 4274 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 2380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 3455 mètres
- - Collège Sabine Weiss à 1422 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3413 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 2823 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 916 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthe Monmart
Adresses Rue Berthe Monmart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthe Monmart, classées par tranches de numéros.
