4 Rue Berthelot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et du 10.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Berthelot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gloire.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 211 mètres
- - Toulouse Matabiau à 574 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 297 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 188 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berthelot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 4 Rue Berthelot se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berthelot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berthelot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
