Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Dupin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Dupin dans son marché local
Prix Rue Paul Dupin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Dupin se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Dupin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Paul Dupin est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Dupin
Les ventes enregistrées Rue Paul Dupin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Dupin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 246 mètres
- - Toulouse Matabiau à 504 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 286 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 181 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 648 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Dupin
Adresses Rue Paul Dupin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Dupin, classées par tranches de numéros.
