17 bis Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Bertrand de Born, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 214 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 479 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 627 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Bertrand de Born
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Bertrand de Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Bertrand de Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Bertrand de Born, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Bertrand de Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Bertrand de Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Bertrand de Born dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Bertrand de Born par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Born, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 17 bis Rue Bertrand de Born se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Bertrand de Born par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Bertrand de Born se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Bertrand de Born à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Bertrand de Born est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
