Rue Maynard, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maynard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maynard dans son marché local
Prix Rue Maynard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maynard se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maynard à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Maynard est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maynard
Les ventes enregistrées Rue Maynard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maynard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 191 mètres
- - Toulouse Matabiau à 354 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 492 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 601 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maynard
Adresses Rue Maynard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maynard, classées par tranches de numéros.
