25 Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bertrand de Born, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°26 et de 1.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 122 mètres
- - Toulouse Matabiau à 173 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 488 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 603 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 848 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 337 mètres
Ventes au 25 Rue Bertrand de Born
Les 6 ventes au 25 Rue Bertrand de Born constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bertrand de Born dans son marché local
Prix du 25 Rue Bertrand de Born par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Born, le prix moyen des appartements s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 25 Rue Bertrand de Born se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bertrand de Born par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bertrand de Born se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
