22 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bessières, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et du 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 187 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 364 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bessières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bessières dans son marché local
Prix du 22 Rue Bessières par rapport à la voie
Sur Rue Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 22 Rue Bessières se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bessières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bessières se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
