25 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bessières, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Bessières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 137 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 332 mètres
Ventes au 25 Rue Bessières
Une vente a été recensée au 25 Rue Bessières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bessières, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bessières dans son marché local
Prix du 25 Rue Bessières par rapport à la voie
Sur Rue Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 25 Rue Bessières se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bessières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bessières se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
