12 Rue Béziat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Béziat, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Béziat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 203 mètres
- - Montaudran à 1474 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 815 mètres
- - Collège Anatole France à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Béziat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béziat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Béziat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Béziat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béziat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béziat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Béziat dans son marché local
Prix du 12 Rue Béziat par rapport à la voie
Sur Rue Béziat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 12 Rue Béziat se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Béziat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Béziat se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
