3 Rue Béziat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 900 €

de 4 050 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Béziat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Béziat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lespinet à 236 mètres
- Montaudran à 1471 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 797 mètres
- Collège Anatole France à 549 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 797 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 456 mètres

Ventes au 3 Rue Béziat

Les 0 ventes au 3 Rue Béziat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Béziat dans son marché local

Prix du 3 Rue Béziat par rapport à la voie

Sur Rue Béziat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 3 Rue Béziat se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Béziat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Béziat se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,682 €)

Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse(4,487 €)

Rue Georges Labit, 31100 Toulouse(4,671 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Béziat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Béziat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.