13 Rue Bialar, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 081 € à 5 933 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Bialar, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°11 et de 1.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 13 Rue Bialar, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 129 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 879 mètres
- Collège Nougaro à 277 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 243 mètres

Ventes au 13 Rue Bialar

Une vente a été recensée au 13 Rue Bialar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

523 750 €(4 554 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

13 Rue Bialar, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bialar dans son marché local

Prix du 13 Rue Bialar par rapport à la voie

Sur Rue Bialar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 13 Rue Bialar se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bialar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bialar se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baque, 31100 Toulouse(4,607 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(4,608 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Bialar

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bialar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.