12 Rue Bida, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 302 €

de 4 169 € à 6 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bida, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 6.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Bida, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 361 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart gallo-romain à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 188 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 849 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 383 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 282 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 172 mètres

Ventes au 12 Rue Bida

Les 0 ventes au 12 Rue Bida constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bida dans son marché local

Prix du 12 Rue Bida par rapport à la voie

Sur Rue Bida, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 12 Rue Bida se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bida par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bida se situe 50.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse(5,507 €)

Rue Montoulieu Saint Jacques, 31100 Toulouse(4,649 €)

Rue Saint Jacques, 31100 Toulouse(5,384 €)

Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse(5,086 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bida

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.