2 Rue Bida, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 860 €

de 4 355 € à 5 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bida, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 3.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Bida, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart gallo-romain à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 283 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 910 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 325 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 369 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 326 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 182 mètres

Ventes au 2 Rue Bida

Les 0 ventes au 2 Rue Bida constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bida dans son marché local

Prix du 2 Rue Bida par rapport à la voie

Sur Rue Bida, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 2 Rue Bida se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bida par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bida se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse(5,507 €)

Rue Montoulieu Saint Jacques, 31100 Toulouse(4,649 €)

Rue Saint Jacques, 31100 Toulouse(5,384 €)

Allées Forain François Verdier, 31100 Toulouse(5,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bida

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100