8 Rue Biot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Biot, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°5 et du 2.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue Biot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bourbaki.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 215 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 798 mètres
- - Collège Nougaro à 268 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 168 mètres
Ventes au 8 Rue Biot
Une vente a été recensée au 8 Rue Biot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Biot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Biot dans son marché local
Prix du 8 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 8 Rue Biot se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Biot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Biot se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
