32 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 103 € à 4 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Bonnat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 838AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rangueil à 247 mètres
- Saint-Agne à 918 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 478 mètres
- Collège privé La Prairie à 446 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 313 mètres

Ventes au 32 Rue Bonnat

Les 0 ventes au 32 Rue Bonnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Bonnat dans son marché local

Prix du 32 Rue Bonnat par rapport à la voie

Sur Rue Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 32 Rue Bonnat se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bonnat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Avions, 31100 Toulouse(4,726 €)

Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse(4,031 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(4,242 €)

Rue Léonard de Vinci, 31100 Toulouse(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Bonnat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.