Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Bedouce dans son marché local
Prix Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Bedouce se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Bedouce à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Bedouce est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Bedouce
Les ventes enregistrées Avenue Albert Bedouce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Bedouce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 131 mètres
- - Saint-Agne à 551 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 209 mètres
- - Collège Jean Moulin à 214 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 991 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1328 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Bedouce
Adresses Avenue Albert Bedouce
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Bedouce, classées par tranches de numéros.
