70 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 861 € à 3 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Bonnat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°66 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 70 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1884 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 838AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saouzelong à 197 mètres
- Saint-Agne à 920 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 741 mètres
- Collège privé La Prairie à 747 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1059 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 217 mètres

Ventes au 70 Rue Bonnat

Les 0 ventes au 70 Rue Bonnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Bonnat dans son marché local

Prix du 70 Rue Bonnat par rapport à la voie

Sur Rue Bonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 70 Rue Bonnat se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Bonnat se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Avions, 31100 Toulouse(3,982 €)

Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse(3,661 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(3,732 €)

Rue Léonard de Vinci, 31100 Toulouse(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Bonnat

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.