Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giulio Cesare Vanini dans son marché local
Prix Rue Giulio Cesare Vanini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giulio Cesare Vanini se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giulio Cesare Vanini à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Giulio Cesare Vanini est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giulio Cesare Vanini
Les ventes enregistrées Rue Giulio Cesare Vanini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giulio Cesare Vanini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 103 mètres
- - Saint-Agne à 634 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Jean Moulin à 669 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giulio Cesare Vanini
Adresses Rue Giulio Cesare Vanini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giulio Cesare Vanini, classées par tranches de numéros.
