74 Rue Bonnat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Bonnat, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°76 et de 0.36 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 74 Rue Bonnat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 2596 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 838ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 153 mètres
- - Saint-Agne à 883 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 741 mètres
- - Collège Jean Moulin à 753 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Bonnat
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Bonnat dans son marché local
Prix du 74 Rue Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Bonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 74 Rue Bonnat se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Bonnat se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
