2 Rue Bossuet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Bossuet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 249 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 951 mètres
- - Collège Anatole France à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bossuet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 2 Rue Bossuet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bossuet se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 152.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
