3 bis Rue Bossuet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 bis Rue Bossuet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 244 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 943 mètres
- - Collège Anatole France à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Bossuet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 3 bis Rue Bossuet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bossuet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Bossuet se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 152.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
