3 Rue Boubée, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 625 € à 5 763 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Boubée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°8 et de 6.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Boubée, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 317 mètres
- Toulouse Matabiau à 490 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 493 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 74 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 852 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 57 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 75 mètres

Ventes au 3 Rue Boubée

Une vente a été recensée au 3 Rue Boubée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

528 000 €(5 867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Rue Boubée, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Boubée dans son marché local

Prix du 3 Rue Boubée par rapport à la voie

Sur Rue Boubée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 3 Rue Boubée se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boubée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boubée se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaja, 31100 Toulouse(4,465 €)

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,723 €)

Rue du Couvent, 31100 Toulouse(4,648 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Boubée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boubée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.