8 Rue Boubée, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 617 € à 5 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boubée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°10 et de 6.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue Boubée, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 307 mètres
- Toulouse Matabiau à 480 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 491 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 83 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 58 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 83 mètres

Ventes au 8 Rue Boubée

Les 0 ventes au 8 Rue Boubée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boubée dans son marché local

Prix du 8 Rue Boubée par rapport à la voie

Sur Rue Boubée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 8 Rue Boubée se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boubée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boubée se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaja, 31100 Toulouse(4,465 €)

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,723 €)

Rue du Couvent, 31100 Toulouse(4,648 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boubée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boubée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.