8 Rue Boubée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boubée, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Boubée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 307 mètres
- - Toulouse Matabiau à 480 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 491 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 83 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boubée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boubée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boubée dans son marché local
Prix du 8 Rue Boubée par rapport à la voie
Sur Rue Boubée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 8 Rue Boubée se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boubée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boubée se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
