4 Rue Boubée, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 882 € à 5 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Boubée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 9.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Boubée, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 320 mètres
- Toulouse Matabiau à 493 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 503 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 80 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 862 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 47 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 80 mètres

Ventes au 4 Rue Boubée

Les 0 ventes au 4 Rue Boubée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Boubée dans son marché local

Prix du 4 Rue Boubée par rapport à la voie

Sur Rue Boubée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 4 Rue Boubée se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boubée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boubée se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaja, 31100 Toulouse(4,804 €)

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,102 €)

Rue du Couvent, 31100 Toulouse(4,074 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Boubée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boubée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.