11 Rue Boudeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boudeville, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 11 Rue Boudeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 396 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 840BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damoysel à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 96 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Boudeville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Boudeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boudeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boudeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boudeville dans son marché local
Prix du 11 Rue Boudeville par rapport à la voie
Sur Rue Boudeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 11 Rue Boudeville se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boudeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Boudeville se situe 37.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
