22 Rue Boudeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boudeville, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Boudeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 2437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damoysel à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 304 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Boudeville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boudeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boudeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boudeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boudeville dans son marché local
Prix du 22 Rue Boudeville par rapport à la voie
Sur Rue Boudeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 22 Rue Boudeville se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boudeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boudeville se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
