26 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 541 €

de 1 762 € à 7 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 379 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Boudeville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 590 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 840BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labouche à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 442 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Bastide à 1049 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 456 mètres

Ventes au 26 Rue Boudeville

Les 0 ventes au 26 Rue Boudeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Boudeville dans son marché local

Prix du 26 Rue Boudeville par rapport à la voie

Sur Rue Boudeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 26 Rue Boudeville se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Boudeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Boudeville se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-François Champollion, 31100 Toulouse(2,331 €)

Rue Sirven, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue Jean Damoysel, 31100 Toulouse(3,545 €)

Impasse Boudeville, 31100 Toulouse(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Boudeville

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Boudeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.