26 Rue Boudeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boudeville, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Boudeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouche à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 442 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Boudeville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Boudeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boudeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boudeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boudeville dans son marché local
Prix du 26 Rue Boudeville par rapport à la voie
Sur Rue Boudeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 26 Rue Boudeville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boudeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boudeville se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
