8 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 1 764 € à 7 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 222 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boudeville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 746 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 840BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boudeville à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 0 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 0 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 1003 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 25 mètres

Ventes au 8 Rue Boudeville

Les 0 ventes au 8 Rue Boudeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boudeville dans son marché local

Prix du 8 Rue Boudeville par rapport à la voie

Sur Rue Boudeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 8 Rue Boudeville se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boudeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boudeville se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-François Champollion, 31100 Toulouse(2,331 €)

Rue Sirven, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue Jean Damoysel, 31100 Toulouse(3,545 €)

Impasse Boudeville, 31100 Toulouse(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boudeville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boudeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.