23 Rue Boulbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boulbonne, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Boulbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 321 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 811 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 248 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 276 mètres
Ventes au 23 Rue Boulbonne
Les 3 ventes au 23 Rue Boulbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boulbonne dans son marché local
Prix du 23 Rue Boulbonne par rapport à la voie
Sur Rue Boulbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 23 Rue Boulbonne se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boulbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boulbonne se situe 60.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
