13 Rue Bourdon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 578 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Bourdon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 bis et de 3.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue Bourdon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazals à 113 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1117 mètres
- Collège privé OHR Torah à 819 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 779 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 162 mètres

Ventes au 13 Rue Bourdon

Les 0 ventes au 13 Rue Bourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bourdon dans son marché local

Prix du 13 Rue Bourdon par rapport à la voie

Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 13 Rue Bourdon se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bourdon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bourdon se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,807 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(3,980 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.