13 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 113 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1117 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 819 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bourdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 13 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 13 Rue Bourdon se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bourdon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bourdon se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
