14 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°12 bis et du 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 4 logements - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 831AL, - Parcelle n°0485 - Feuille 831AL, - Parcelle n°0486 - Feuille 831AL, - Parcelle n°0487 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 118 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1109 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 829 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bourdon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 14 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 14 Rue Bourdon se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bourdon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bourdon se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
