2 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et du 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 38 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1124 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 773 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bourdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 2 Rue Bourdon se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourdon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bourdon se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
