4 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 et du 2.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 49 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1122 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 781 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 98 mètres
Ventes au 4 Rue Bourdon
Une vente a été recensée au 4 Rue Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bourdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 4 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 4 Rue Bourdon se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bourdon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bourdon se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
