26 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bourdon, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue Bourdon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 193 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1100 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 885 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bourdon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bourdon dans son marché local
Prix du 26 Rue Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 26 Rue Bourdon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bourdon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bourdon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
