5 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Brascassat, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 292 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 918 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 455 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 463 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 234 mètres
Ventes au 5 Rue Brascassat
Une vente a été recensée au 5 Rue Brascassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Brascassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Brascassat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brascassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brascassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Brascassat dans son marché local
Prix du 5 Rue Brascassat par rapport à la voie
Sur Rue Brascassat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 5 Rue Brascassat se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Brascassat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Brascassat se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
